Продажа Аренда Дома, дачи Участки
Продажа Аренда ПродажаАренда

Возможности для инвестирования в туристическо - развлекательном комплексе в Китеэ!

Страна: Финляндия
Общая площадь: 12000
Цена, € : 300000





Преимущества:

- возможно инвестирование различных сумм
- возможность получения кредита в финском банке под 3.5% годовых.
- возможность получения ВНЖ
- предприятие входит в программу финансирования ЕС для малого бизнеса, поэтому порядка 45% вложенных средств могут быть возвращены инвестору.

Расположение:

Китеэ
120 км от КПП Светогорск
55 км  от КПП Вяртсиля.
В 2015 — 2016 гг будет открыт международный пункт пропуска "Сювяоро-Париккала".  
Проекту было предоставлено финансирование от Евросоюза. Общее расстояние от Санкт-Петербурга до данного туристического комплекса составит 280 км.


Описание:

Успешно действующий и развивающийся туристический комплекс расположен в живописном месте Северной Карелии, на берегу озера Пюхяярви, входящего в систему озер Сайма.

Общая площадь участка, на котором расположен комплекс — 30 га.  Собственная береговая линия, имеется 2 мыса.


На территории комплекса находятся:

- 25 гостиничных номеров (планируется достраивать 40-100 номеров и можно в это инвестировать, полностью или частично. В дальнейшем часть номеров будет для продажи, часть для сдачи в аренду)
- летние домики
- коттеджи VIP
- кафе-ресторан
- крытый аквапарк с саунами, общая площадью 3500 кв.м.
- зоопарк (4й по величине в Финляндии)
- помещение — танцзал (можно использовать в качестве конференц-зала) — 400 кв.м.



Описание и возможности для инвестиций на территории центра отдыха.

(нумерация участков в соответствии с картой, см. фото)


1. Участок 1.5 га.
Возможность строительства 6 единиц загородного жилья площадью по 250 кв.м. каждый.
Максимальная этажность: 2
Стоимость участка 1.6 млн. евро. На данный участок создано отдельное предприятие.

2. Участок 0.5 га.
Возможность строительства в общей сложности 1200 кв.м. загородного жилья. Количество строений - любое: отдельными, партными коттеджами или таунхаусами.
Максимальная этажность: 2.5

3. Участок 0.6 га.
Возможность строительства в общей сложности 1500 кв.м. загородного жилья. Количество строений - любое: отдельными, партными коттеджами или таунхаусами.
Максимальная этажность: 2.5

4. Участок 0.55 га.
Возможность строительства в общей сложности 800 кв.м. загородного жилья. Количество строений - любое: отдельными, партными коттеджами или таунхаусами.
Максимальная этажность: 2.5
Стоимость участка 700 000 евро.


5. Участок 0.2 га.
Возможность строительства в общей сложности 400 кв.м. загородного жилья. Количество строений - любое: отдельными, партными коттеджами или таунхаусами.
Максимальная этажность: 2.


6. Участок 0.2 га.
Возможность строительства 5 единиц загородного жилья площадью по 80 кв.м.
Максимальная этажность: 2.
Стоимость участка 490 000 евро.


7. Участок 0.8 га.
Участок уже застроен 6ю дачными коттеджами по 130 кв.м. каждый.


8. Участок 2 га.
Участок уже застроен 6ю дачными коттеджами по 130 кв.м. каждый.
Возможность строительства 4 единиц загородного жилья площадью по 100 кв.м.  и 4 единицы по 120 кв.м.
Максимальная этажность: 2.5
Стоимость участка 1.2 млн. евро. На данный участок создано отдельное предприятие.


9. Участок 10 га.
Территория зоопарка: двухкилометровая тропа осмотра, вдоль которой расположены вольеры; около 200 особей 50 разных видов. Зоопарк был открыт в 1996 году и является четвертым по величине в Финляндии.
Неиспользованного права на застройку около 5500 кв.м.

10. Участок 1.5 га.
В этой зоне расположен главный корпус центра отдыха с ежедневно открытым кафе-рестораном, мини-маркетом, танцзалом (400 кв.м.), а также таунхаусы с 25 гостиничными номерами.
Неспользованного права на застройку около 6500 кв.м., которое можно реализовать возведением коммерческих помещений и/ или отеля.
Максимальная этажность: 4.


11. Участок 0.6 га.
Крытый аквапарк с саунами, открыт круглый год, общая площадь 3500 кв.м. Введен в эксплуатацию в 2010 г.

Помимо этого в береговой зоне можно возвести:
- 2 сауны 100 кв.м. и 150 кв.м. летнюю эстраду, технические помещения и причал маломерных судов.

На территории также имеется площадка для автодомов (кэмперов).


12. Можно купить готовые коттеджи, которые сдаются в аренду, и получать гарантированный доход.
Коттеджи расположены на охраняемой территориии, на берегу озера Пюхяярви, у каждого дома есть свой берег, пирс и лодка. Дома построены в 2007 году, сданы в эксплуатацию в 2008 году. Площадь каждого коттеджа (внутри гостиная с камином, кухня, 3 спальни, сауна, душевая, 2 туалета) составляет 130 кв.м., из них 29 кв.м.терраса.
Стоимость коттеджей от 300 000 до 380 000 евро в зависимости от площади участка (от 605 кв.м. до 1215 кв.м.)

При этом для покупки можно взять кредит в размере 95 000 евро сроком на 10 лет под 3.5% годовых.
ИЛИ
Можно купить целиком 5 коттеджей, которые будут сдаваться в аренду — стоимость 1 500 000 евро. Гарантированный чистый доход инвестору — 75 000 евро в год.

У каждого коттеджа собственный причал и береговая линия.
Для строительства коттеджей были использованы европейские технологии, высококачественные современные материалы.


13. На территории комплекса возможно строительство outlet центра, развлекательного центра для детей, или внедрить другие идеи.



































Версия для печати | Назад в раздел